09年在县城边上购买一荒地40000元,打算建房。当时给地主付款30000元,但一直未使用过那土地。2011年时政府征用了该土地,所有赔偿款都给了地主。我方多次向地主要求退回所付款,都被对方无理拒绝。当时双方都签订了转让合同,还有当地几位村民也签名作证。如今此事一直拖到现在,我想咨询下律师,我该怎样才能要求对方退回所付款?该合同是否还有效?是否受法律保护???急求解答。
房产纠纷
2018-10-08 05:01
人浏览
共3位律师解答
-
你好，一般情况下，合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证，但律师见证或公证机关公证的话，可以帮助当事人完善合同内容，避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定，如果是不违法的合同，有双方的签字，是具有法律效应的。
只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议，那就是无效的。 -
《土地法》第七十三条：买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
任何人买卖土地都是违法行为，所谓的合同不是合同，引起的后果也不是纠纷 -
买卖合同不违反国家法律法规，又不损害其他人合法利益，且不违背当事人真实意思表示的情况下，签订的合同合法有效，具有法律效力。定金适用定金罚则，交付定金的一方不履行义务的，丧失定金。
收受定金的一方不履行义务的，双倍返还定金。因此，依法成立的合同受法律保护，具备合法要件的合同受法律保护，与是否在中介处签订的无关。
平台济源律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
当时双方都签订了转让合同,我想咨询下律师,我该怎样才能要求对方退回所付款?该合同是否还有效?
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
买卖房屋合同协议,怎么写有效
#房产纠纷人浏览
-
签订的合同不符合口头协议,当事人一方玩词游戏,只是双方签订,当事人一方????合同,现在乙方没有得到合同,撤销合同取出押金,好吗?
-
当时双方都签订了转让合同,我想咨询下律师,我该怎样才能要求对方退回所付款?该合同是否还有效?立即咨询当前22,980位律师在线
-
转让合同要房东签字吗？
#合同纠纷人浏览
-
??转让合同还有效吗??转让合同还有效吗？现在我与房东签署终止合同。??转让合同还有效吗？
-
合同转让 是否有效
#合同动态人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
未经承包商同意,我和甲方之间的转让合同是否有效?我能得到赔偿吗?
-
装修合同签了,还未开工,可以取消合同吗
#合同纠纷人浏览
-
我与对方签定房屋租赁合同,合同约定双方在签定合同生效后,在这种情况下我能要求退押金吗?
-
签订了房屋买卖合同,还未过户时房主听说房屋要征收,要求撤销合同,我有权要求赔偿吗?
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房屋卖出后原租赁合同还有效吗
#合同纠纷人浏览
-
而且合同签订,签合同的当事人应该有一份,请问下公司这种做法是否正确,我该怎么处理?
-
长期租赁合同是否有效
#合同纠纷人浏览
-
现在合同到期,我当时签订的合同也没有这些协议.我想咨询下律师,我该怎样维权?
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
无权代理签订的合同是否有效
#合同纠纷人浏览
-
当时双方都签订了转让合同,我想咨询下律师,我该怎样才能要求对方退回所付款?该合同是否还有效?
-
该房屋转让合同还有效吗
#转让合同知识人浏览
-
车辆转让协议是否有效?
#转让合同知识人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我有购房合同,但是现在不能改合同,可以房产证下来之后过户给他吗?我们之间签订一份转让合同可以吗?
-
合同能转让吗
#合同纠纷人浏览
-
转让合同有效吗?2.如果我转让的合同无效,3.我跟二房东签署的合同有效吗?
加载中