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乡镇买的小产权房，与房主签的合同有法律效力吗

房产纠纷 2021-03-09 18:11 人浏览
共3位律师解答
  • 只要符合合同生效的要件，同样是具有法律效力的，即符合以下要件：
    1、当事人具备相应的民事行为能力。
    2、双方当事人意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。
    3、不违法法律法规的强制性规定，不损害社会公共利益。
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    2021-03-09 17:55

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  • 合同生效就有效。各中介的合同不太一样，通过中介买房一般会有两个合同。即“买卖居间合同”合同的主体是卖方、买房及中介据检方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方，“居间合同”肯定有法律效力。
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    2021-03-09 17:57

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  • 1、法律不禁止双方分别签订合同，一方先签署，另一方再签字盖章，只要双方均认可签字盖章是真实的就是成立的合同。
    2、至于合同是不是生效，看合同具体内容，如合同均是双方真实意思表示且不违反法律规定，并且双方都有签订合同的资质或能力，这样的合同就是有效的。因此，不是当面签订的合同是否有法律效力，要看合同具体内容。
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    2021-03-09 18:11

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