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卖房屋一套,约定价格48万元,第一次给了24万元,剩余款约定在一个月之内付清,从银行按接贷款还,但合同上没有写明一个月的期限,只是口头约定的,后来银行按接延迟,一个月到期后37天才付款,现要求买方支付一定的违约金,要求合理吗

合同纠纷 2018-10-08 06:04 人浏览

共3位律师解答

　1，房屋买卖在规定了违约金的情况下，如果购买方违约，则由房屋出售方没收违约金；
　　2，如果是房屋出售方违约的，则双倍返还购买方的违约金；
　　3，买卖双方可以自行协商，在协商不成的情况下，可以参照民事纠纷来处理（向被告住所地人民法院起诉）。

法律快车咨询顾问

2018-10-08 05:46

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购买二手房，合同交房约定时间到期，卖方未交房算违约。
买卖房屋协议就是买卖合同的一种，是通过中介签的协议，中介有连带责任，协议里面注明了交房和时间及违约后的责任包括解除合同等内容的话，按协议的约定如果违反了可以解除合同的，并主张自己的权利，要求相应的赔偿。

平台法律顾问团队
官方

2018-10-08 05:49

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在房屋买卖合同中约定定金的可以参考《中华人民共和国担保法》：约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

合同纠纷律师团队
推荐

2018-10-08 06:04

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卖房屋一套,约定价格48万元,只是口头约定的,一个月到期后37天才付款,现要求买方支付一定的违约金

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

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