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认购书已经签了，但是开发商迟迟不签购房合同，无法在网上签。房子抵押了，还没解锁。认购书已经签了一个月了。我现在还能结账吗？如果我一直等下去，会不会好几年都签不了购房合同？你被骗了吗？

房产纠纷 2021-03-11 01:37 人浏览

共3位律师解答

同一套房只要有一家中介“网签“，中介就不能再介入成交。因此，有的中介一看到房主挂出房子，没有买家也立刻网签“占上“房子，找到买家后再注销改签，由此导致退房率超高。市房地产交易网数据显示，北京二手房中介公司交易前五名3月成交13593套，退房1137套，平均退房率
8.4%。一位业内人士表示，正常退房率应该是1%至3%，恶意网签很容易延误买卖双方成交时机，也会严重扰乱房地产市场秩序。为避免中介单方擅自“网签“，市住建委发布的《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》规定，交易双方未在合同上签字或盖章，房地产经纪机构擅自将网上信息提交完成的，经查实后将对该机构或人员的网上签约行为进行限制，并将其违规行为公示曝光，严重的将其违规行为记入该机构和人员的信用档案。[1]

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2021-03-11 01:14

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理由是什么，认购书上如何写的

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2021-03-11 01:21

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认购书如何约定？

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2021-03-11 01:37

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