物业费跟去年收的不一样，需要重新签合同吗
房产纠纷
2023-04-25 18:49
人浏览
共4位律师解答
-
当然可以，否则所有人都可以拖欠不交了。
-
你好，不合理，建议协商处理，协商不成可以起诉解决。
-
你好，是不合理的，可以向法院起诉。
-
一、更换物业需要重新签订服务合同吗
1、合同的主体变更了，当然需要重新签订物业合同。选定新的物业公司，应当由业主委员会出面与物业公司签订合同。合同有效的条件是：
（1）当事人具有相应的民事行为能力；
（2）当事人意思表示真实；
（3）不违反法律或社会公共利益；
（4）合同标的须确定和可能。
如果业主需要更换物业公司，应召开业主大会，由业主集体商定或书面表决来决定，业主没有权利单方面与物业公司签署物业合同的，是业主委员会决议签署的。
2、 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台云浮律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
物业费怎么计算不交物业费可以吗
物业费的作用主要用来保证一个小区正常的工作管理，门口的保安都是由每一户人家交的管理费来聘请的，所以不
物业管理费人看过
-
小区物业费不一样。我们原住居民不用交物业费，取暖费比我们少。房产证与物业管理是两个法律关系。
大同律师
人看过
195人咨询过
去咨询 -
物业费具体收哪些费用
01:28
人已看 -
业主不入住物业费怎么收
业主不入住物业费一般不需要缴纳因为业主还没有行使独立的权利，业主没有行使物业费用相当于没有需要缴纳业
物业管理费人看过
-
重新验收 需要交物业费吗？
现象描述：去年他购买了一套住房，在验收过程中，发现了好几处质量问题，物业公司工作人员将其一一记录在册
物业管理费人看过
-
物业费需要交吗，也就是我还没有入住要交多少物业费呢？需交物业你好，这个需要交，接受物业服务了就要交
怀化法律问答顾问律师
人看过
292人咨询过
去咨询 -
空房物业费收取标准是多少
01:37
人已看 -
我们市场是水电费和物业费一起收的，不交物业费他们也不愿意单收你好，根据物业法规，业主在物业管理活动中，履行下列义务：(一)遵守业主公约、业主大会议事规则；(二)
常州律师
人看过
318人咨询过
去咨询 -
你好：我想请老社区收取物业费，物业公司和业主不签合同，物业费您好，律师认为，业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》
茂名律师
人看过
332人咨询过
去咨询 -
我个人应为不认可物业费所以没有与物业公司签订合同，物业公司有物业管理费用的基本构成管理费：用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、
湛江律师
人看过
254人咨询过
去咨询 -
物业费跟车位费挂钩吗？物业费没有交你好，可以和物业进行协商。。
范海华律师
人看过
37028人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
已经两年了，第一年交物业费是与其他业主一样的，今年物业费却说你好，是不合理的，可以向法院起诉。
李云律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
没有跟物业公司签合同还需要交物业费吗您好，建议及时报警
石建伟律师
人看过 -
买卖安置房一定要全家签字吗？1、在出售安置房的时候，并不需要全家都签字，只需要持房产证本人签字就可以了，所以你需要查看一下房产证
云浮律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
如果法院没有网上签名购买房地产，该怎么办？房地产公司不给网签，购房者可以有以下途径维权：1、联系开发企业，要求进行网上签约和登记备案。2、向市
云浮律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
房子已经按揭贷款，可以退房吗按揭贷款的房子在一定条件下可以退房。根据《中华人民共和国民法典》规定，若存在不可抗力、一方明确表示不
云浮律师
人看过
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
拆迁前的房子有两个户头，拆迁后的安置房写一个人的名字需要交税拆迁后安置房写一人名字，不需额外交税。房产税由产权所有人缴纳，与房屋上名字数量无关，只根据房产原值或
云浮律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
云浮修建房子怎样算赔偿需结合当地拆迁政策处理
潮州法律问答顾问律师
人看过 -
云浮修建房子可以怎么算赔偿需结合当地拆迁政策处理
清远法律问答顾问律师
人看过 -
云浮修建房子该怎样算赔偿需要看是否有提低聚、建设局的审批手续
云浮法律问答顾问律师
人看过 -
案外有可以优先购买共产权法拍房吗案外人没有优先购买权
天习团队律师
人看过
加载中