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我和老公是2012年结婚的，婚前他首付买房。装修还房贷后，2016年生儿子。目前我想同意离婚。我能有房子和孩子吗？如果你想要房子，你需要付他多少钱？如果他买不到房子，他需要赔偿我多少？我必须有孩子。

离婚 2021-03-20 08:22 人浏览

共3位律师解答

双方为结婚在婚前就共同出资买房的情况在实际生活中比较多见。双方当事人以结婚为目的，往往在婚前仅达成口头协议，共同出资购买房屋，但由于各种原因，仅以一方的名义签订购房合同、办理房贷手续，产权证也为个人。
在离婚时，往往产权证登记的房主一方否认房产是共同财产，甚至否认对方购房时出过资。共同付首付，也要看房子的产权登记在谁的名下。
这个问题不光是涉及婚姻法中婚后财产如无明确约定，都属于夫妻共同财产的规定，也涉及物权法、房产登记法的一些内容。
如果房产登记在一方名下，房产证取得日期早于结婚证领取时间，又能证明房贷确属一个人还清，那么这个房子就属于一方名下。不算共同财产。

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2021-03-20 08:12

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一般是按租赁合同的约定来赔偿；
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2021-03-20 08:17

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已经回答，如果确有需要可以进一步沟通，哈尔滨何律师、张律师

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2021-03-20 08:22

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