我已经结婚，现在父母想出钱首付给我买房子，用我的住房公积金贷款，那么这样算是我婚后个人的财产吗？
离婚
2018-10-09 14:36
人浏览
共3位律师解答
-
婚后买房离婚时如何分？
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。
若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子搜索若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。 -
您好，
一、房屋虽由男方父母出资购买，但登记在双方名下的，视为男方父母对双方的赠与。俩人结婚后，该房产当然也是双方的夫妻共同财产。
二、财产共有分为共同共有和按份共有。夫妻财产的共有，对房屋份额有约定的从约定，没有约定的则按共同共有，一般每人可分享一半份额。
三、购房时两人尚未结婚，双方并无法律上的夫妻关系，此时房屋登记主管机关在颁发房产证时一般会要求俩人就房产份额做出明确约定。因此，如果房产证上已经载明了俩人的房产份额，则该份额视为约定的按份共有份额，房产应按此比例进行分割。
四、如果房产证上没有约定双方的房产份额，则对该房产可按照共同共有由每人一半进行分割。
五、如果男方能够证明自己的实际出资比例的话，法院一般会考虑房屋的来源、双方结婚的时间长短、双方对房屋的贡献大小、双方感情破裂的诱因是否系一方有过错、未对房产出资一方对家庭日常开销的负担及贡献价值来进行分割，而不一定拘泥于夫妻共有财产的各半比例进行分割。如有疑问请继续追问，如果满意请选为最佳答案。 -
严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
平台衡水律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我已经结婚，现在父母想出钱首付给我买房子，用我的住房公积金贷款，那么这样算是我婚后个人的财产吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚前贷款买房,婚后可以加女方名字吗？
#婚姻家庭人浏览
-
买房子首付婚前财产，婚后对方首付买房，用我的公积金贷款，房子只写我的名字，离婚后如何分配财产？
-
我已经结婚，现在父母想出钱首付给我买房子，用我的住房公积金贷款，那么这样算是我婚后个人的财产吗？立即咨询当前6,088位律师在线
-
婚前买房子婚后还贷款夫妻共同财产吗？
#婚姻家庭人浏览
-
婚前共同买房公积金，婚后公婆出首付，房子是我老公名字，用我和老公的公积金共同贷款买房，女方能分到房产吗？
-
婚前贷款买房属于共同财产吗？
#婚姻家庭人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我已经结婚了，想自己买一套房子，然后我付首付和贷款，这样可以吗？可以用我的住房公积金贷吗？
-
房子首付是男方的,共同还贷款,离婚怎么分？
#婚姻家庭人浏览
-
结婚六年，现在自己的妈妈想给我付首付我自己用公积金贷款买房，这属于夫妻共同财产吗？
-
婚前购房，父母出资付首付，用我个人的公积金贷款，想问一下，以后结婚算夫妻共同财产吗？
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
女方婚前贷款买房婚后算共同财产吗？
#债权债务人浏览
-
律师您好，请问我买房子首付是结婚前的钱按揭贷款是我的住房公积金贷款。这样算是我一个人的财产吗
-
住房公积金贷款可以提前还贷吗？
#房贷相关人浏览
-
婚后父母出首付买房，登记我的名字，由我个人贷公积金和商业贷款进行还款，请问房子的归属权完全属于我吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚后父母全款买房属于共同财产吗？
#婚姻家庭人浏览
-
结婚后，娘家出资加我的住房公积金付首付，贷款买房并由我还房贷！这样房子属于我个人财产吗？
-
父母买房可以用子女的公积金吗
#婚姻家庭人浏览
-
贷款买楼选择公积金还是商业贷款？
#住房公积金人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
您好！婚前买房，男方付的首付，其余的是用我的住房公积金贷款，婚后男方还贷，房子属于我老公1人吗？
-
我和父母可以同时分别使用公积金贷款买房吗？
#住房公积金人浏览
-
我婚后想买套房子，首付由父母出资，用自己的公积金还贷款，这样算婚后共同财产吗？
加载中