婚前男友首付30万买房，后来女友出资15万装修。结婚后，房子被抵押来还房贷。离婚后房子怎么分配？
离婚
2021-03-21 12:32
人浏览
共3位律师解答
-
首先，夫妻一方婚前购买了房屋并支付了首付，且在房屋产仅证上只登记一个人的名字，那么，这一部分就是该方的婚前财产，此后，该部分在婚后增值的，也属于该方的婚前财产。当然，前提是该方须提供首付确实属于婚前行为的证据。
其次，所谓的“婚后自己还贷”，其实就是该方利用工资或公积金还贷，而婚后的该方的工资和公积金应该界定为夫妻共同财产。因此，该方所有的还贷，均属夫妻的共同财产还贷。也就是说，该房产除首付的部分（包括首付部分的增值）外，共同还贷的部分（包括该部分婚后的增值），应该界定为夫妻的共同财产。
如果该夫妻离婚，房屋的产权依然归产权方所有，但婚后该房屋的还贷部分及增值部分，应该为夫妻共有。
根据《婚姻法》司法解释
（三）中的第十条第二款规定：双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 -
如果房产为是婚后用夫妻共同财产支付首付并按揭购买则属于夫妻共同财产，可以依法平均分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
-
一方婚前购买的房屋登记在个人名下，婚后用夫妻共同财产偿还贷款，离婚时法院可以判决该房屋归登记方所有，婚后共同还的贷款及所还贷款所涉的房屋增值部分归夫妻共同所有。
平台济源律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
婚前男友首付30万买房，后来女友出资15万装修。结婚后，房子被抵押来还房贷。离婚后房子怎么分配？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚前男方买的房子离婚后归谁
#婚姻家庭人浏览
-
婚前和女朋友首付贷款，买了房子。婚后和分手后结婚该怎么分配这套房子？
-
婚前男友首付30万买房，后来女友出资15万装修。结婚后，房子被抵押来还房贷。离婚后房子怎么分配？立即咨询当前13,828位律师在线
-
婚前买房,婚后一起还贷款,离婚房子怎么分
#婚姻家庭人浏览
-
婚前首付 婚后还贷，我婚前贷款买了一套房子首付30万，剩余50万贷款30年，婚后老公一起还贷，离婚财产如何分割
-
婚前贷款买房,婚后可以加女方名字吗？
#婚姻家庭人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
男方婚前首付买房吗，婚前男方出资首付买房，结婚半年后离婚，房子怎么分
-
婚前父母出资买房婚后父母还房贷，离婚房子属于谁
#婚前购房人浏览
-
婚前借了男方7万买房，房子首期30万，离婚后房子怎么分？
-
婚前买的房子，首付20万，贷款20万，婚后一起还了剩下的贷款，将来如果不幸离婚，这个怎么分配
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚前买房首付离婚怎么分
#婚姻家庭人浏览
-
后来女友出资15万装修，婚后房子按揭偿还房贷，离婚后房子怎么分配？
-
婚前首付婚后共同还贷离婚怎么分？
#婚姻家庭人浏览
-
婚前买的房子，首付20万，贷款20万，婚后一起还了剩下的贷款，这个房子怎么分配
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚前首付婚后还贷离婚后怎么分？
#婚姻家庭人浏览
-
我婚前贷款买房了，而且首付付了20万，如果结婚之前加上了我对象的名字，离婚以后这房子该怎么分配
-
房子首付是男方的,共同还贷款,离婚怎么分？
#婚姻家庭人浏览
-
婚前买房婚后还贷 离婚房产怎么分？
#婚姻法案例人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚前男方首付买房子。装修的。婚后女方帮着还贷款。离婚的话房子怎么分配
-
婚后买房离婚房子怎么分
#婚姻家庭人浏览
-
女方贷款买房，首付10万，四年后认识男友，剩余5万贷款过后由男方家长偿还，房子怎么分割
加载中