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40年的产权到期了,能继续房地产吗?要多少钱?

房产纠纷 2021-03-21 17:25 人浏览
共3位律师解答
  • 住房自你买下,办理房产证完毕,住房产权他永远是你的,没有期限。有期限的所谓70年,是住房所属土地使用权年限。商品房是70年,到期后,你可以继续申请使用土地。《物权法》:第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
    非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
  • 你好,到期国家收回。
  • 根据国家规定:产权满七十年,可以向国家土地局缴纳【土地收益金】就还可以继续使用。但是每个城市规划大概是三十年就要拆迁,所以你有可能等不到四十年就又换新房了。
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