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房产契税不满两年，过户费是怎么算

房产纠纷 2021-03-25 09:46 人浏览

共2位律师解答

个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%。

法律快车咨询顾问

2021-03-25 09:38

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应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率，二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价，一般情况而言有下面几个分类：90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。

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2021-03-25 09:46

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