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租房未到期，房东强制收回。断水断电怎么办呢？

房产纠纷 2021-03-26 09:27 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋租赁期限届满，房屋租赁合同即告终止，租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同。
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    2021-03-26 09:13

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  • 出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任；等等。
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    2021-03-26 09:21

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  • 房租没到期房东就要收房，那么是违约的，需要承担违约责任，要求赔偿损失。合同终止非因自身的原因造成，则房东需要按照租赁合同的约定支付违约金。具体数额按照合同约定执行。
    一般租房的违约金是一个月的租金，也就是房东应双倍返还押金。
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    2021-03-26 09:27

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