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婚后房子是我自己付的，房贷也是我自己付的，但是婚后写的两个人的名字，离婚后，房子会属于共同财产吗，怎么分？

离婚 2021-04-01 19:11 人浏览
共3位律师解答

  • 1、根据法律规定，婚前购买的房产，所有权归个人所有；
    2、因该房产支付贷款，应由个人承担；
    3、婚后还贷部分，属于共同债务应共同承担；
    4、因婚后共同承担债务（即还贷部分）产生的权益属共同财产；
    5、你父母还清贷款的权益，属于夫妻共同债务，由夫妻共同财产承担；
    6、应准备房产证、购房合同、你还款的证明、结婚证明、父母一次性付款证明及父母最后支付余款的证明等证据。
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    2021-04-01 18:55

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  • 婚前买房婚后加上配偶的名字，该房屋属于夫妻共同财产。房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶，所以属于夫妻共同财产。
    《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
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    2021-04-01 19:00

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  • 如果夫妻双方没有协议关于夫妻婚后财产归属的特别约定，且房子不是由一方父母或者双方父母出资购买的，则婚后房子只写一个人名字也属于夫妻共同财产。在离婚时，如果双方对财产的归属，协议不成，法院一般会平均分割。
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    2021-04-01 19:11

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