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爸爸（妈妈已逝世）要将房产继承给儿女，是不是可按遗产继承来产权过户，必须缴纳房产契税吗？还有没有其他花费？

继承 2021-04-02 14:00 人浏览
共3位律师解答

  • 1、房产继承税费是指税务机关征收的，按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。如：契税(非法定继承人征收)、遗产税等(我国目前暂未开征)。
    2、继承房产产权，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。
    3、先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。
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    2021-04-02 13:36

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  • 小三能继承遗产。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。在立遗嘱人有法定继承人的情况下，只要他愿意，把遗产赠与给法定继承人以外的亲属、给邻居，甚至是毫无关系的路人都可以。
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    2021-04-02 13:42

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  • 关于房产继承能否过户的问题，首先需要看被继承的房屋的性质。举例来说，比如商品房，如果发生继承的话，可以携带相关材料到不动产登记中心变更所有权人。
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    2021-04-02 14:00

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