2012年,我和朋友和伙接手了本村1000多平米林地,签协议时有户主和他的两个儿子签字按了手印,还有几个共有的女儿不在场,林权证上也只有户主一个人的名字,户主还承诺能替几个女儿做主。合同签订后,他家的女儿知道了坚决反对转让,也和我们交涉过,可我们认为户主签字了合同是有效的,我们对她们置之不理,现在她们把我们告上法院了,她们的证据有我们还没有通过队长签字的合同复印件,有通过队长签字后的合同复印件,有林权证(之前没有子女的名字,为了这个纠纷,她们去林业局添加上了),有村委会出具的他家没有做林地分配属全家共有林地的证明。而我们只有那张转让“合同”和收款收据,还有户主的口头承诺。我们不想失去这块地,跪求请律师朋友们出出招,哪个能有高招帮我们度过这个坎我们就请哪个做我们的代理律师。急急急......
房产纠纷
2018-10-12 11:37
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无论在什么场合下，只要涉及到权利义务都需要签订一份合同，以此来明确双方的权利义务。以租房合同为例，在没有签订租房合同的情况下，根据相关的法律依据：租房时如果没有签订合同，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，根据有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁合同。
不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。 -
合同生效的特别要件：指合同除具备一般生效要件外还须特别要件具备才能生效的条件。合同的特别生效要件，只是法律、行政法规特别规定的某些合同生效须特别具备的要件，并不具有普遍性；
《合同法》第44条第2款规定：“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
” -
林权证是林地及森林的所有权或使用权证明。承包权由本农村集体经济组织成员享有。 承包经营权只能转让给本集体经济组织的成员，转包是由原承包人向他人转让部分承租权，原承租合同不变，原权利人不变。
你可以通过转包或承租方式取得林地的部分经营权，但要注意承包期限不能超过原承包合同的剩余期限。
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合同签订后,有通过队长签字后的合同复印件,还有户主的口头承诺。
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