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老公要卖房，早已与中介公司签署合同书，如今家里老年人不同意卖房，合同书上注明合同违约金按楼价的20%，楼价如果是155万，假如毁约得话，是不是要赔付三十万合同违约金

合同纠纷 2021-04-03 14:09 人浏览
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  • 关于违约责任的承担，我国法律规定了多种方式，最常见的就是违约金和赔偿金。　　违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或法律的规定，支付给另一方一定数量的货币。
    赔偿金则是指合同当事人一方违反合同约定，而给对方造成经济损失的，应给予一定数量的货币进行赔偿。可见不同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须付给另一方违约金。
    而给付赔偿金的前提必须是一方违反合同约定，给另一方造成了实际损失。另外，如果约定了违约金方式承担责任的，如果违约方给另一方造成实际损失超过违约金的，则还应给付赔偿金，以补偿违约金之不足。
    一般来说，违约金的数额应当在房地产项目转让合同中约定。
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    2021-04-03 14:09

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