我提前去还清房贷，上面写的是两个人的名字，需要两个人同时去吗？
离婚
2023-04-24 23:56
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共2位律师解答
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您好，这个你可以考虑问一下房管部门的
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要看情况：
1、如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以；常见的有两种情况：一是这房子是一方婚前财产，二是房产证上明确写着单独所有。
2、如果婚姻存续期间买的房子，均是共同财产，那就必须夫妻双方两人到场签字
二手房过户需要准备的材料：
1、买方：本人到场，提供有效证件、买卖合同。
2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证办理。
3.该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效证件、房屋共有权证及结婚证等。
4.如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件和房屋所有权证等相关手续。
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