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我楼上住了一个新房子，刚住在厕所里就漏水了，以前一直很好。他说我的水电工配管螺栓没有拧紧，我看，这是楼上的责任还是我家的责任？

综合法律 2021-04-05 14:34 人浏览
共2位律师解答

  • 1、楼上漏水，楼上的房屋所有权人作为漏水房屋的所有权人，对漏水房屋负有管理义务及使用权利，对此肯定需要承担责任，如果第三人或第三及第四人对漏水亦负有过错，应当由楼上的房屋所有权人及第三人或第三及第四人共同承担，连带的赔偿责任。赔偿原则为，优先恢复原状，如果无法恢复原状，则应在确认损失范围的情形下，根据损坏财物的最初购买价格，综合考虑其使用时间予以折价赔偿。
    2、如果事实证明受害人，对于损害的发生存在过错的，侵害人有权要求减轻赔偿责任。司法依据《中华人民共和国民法通则》106条、117条、130条、131条
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2021-04-05 14:29

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  • 楼上业主应该承担责任。因漏水而给你家造成的损失，经鉴定后由楼上业主予以赔偿或自行维修后由楼上业主直接承担维修费用。
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    2021-04-05 14:34

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