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我想用我的公积金买房。我需要什么？

房产纠纷 2021-04-06 07:29 人浏览
共3位律师解答
  • 住房公积金贷款买房相关公式： 　　贷款额度=申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×
    0.6×12个月×贷款年限。 　　工资基数=月缴存公积金金额/单位缴存比例。 　　住房公积金贷款买房的额度 　　
    1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度; 　　比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。 　　
    2、其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%; 　　
    3、住房公积金贷款额度公式： 　　借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×
    0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限); 　　若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例; 　　不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额; 　　申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2021-04-06 07:05

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  • 您好，您的贷款还清了吗
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-04-06 07:08

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  • 你好，买房需要的证件：
    1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
    2、单身：身份证、户口本、单身证明全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证可以了。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2021-04-06 07:29

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