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请问离婚后，离婚协议有一套房子是女方所有但没有过户，而且还是男方名下。如果男方欠银行的钱没还，房子会抵押吗？

离婚 2021-04-07 20:10 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，如果房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。
    　　而从房屋抵押贷款办理流程的角度来看，如果没有房屋共有人任何一方的同意，此项业务都很难成功办理。具体来说，房屋抵押贷款的流程如下：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。
    其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
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    2021-04-07 19:48

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  • 以登记为准，写个人的就是婚前个人财产，未写的一方只能分割增值部分；写两人的，就是共同财产。
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    2021-04-07 19:53

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  • 婚前房产证登记于女方名下，就是她的房子，属于一方的婚前财产；假如另一方可以拿出银行转账记录或录音等证据证明确实此房是由另一方全部出资承担首付及各种税费的，法院可以判决属于另一方的婚前财产；
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    2021-04-07 20:10

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