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合同还没到期，商场续租要求二次交入场费.合同上面有写.合同期满同等条件下乙方有该商铺优先续约权. 请问他这样违法吗

合同纠纷 2018-10-13 13:56 人浏览

共3位律师解答

劳动合同到期有法律明文规定是否继续重新签订，同时如果企业的做法与法律规定不符合，劳动者享有权利获得企业的补偿金，具体规定如下：
《劳动合同法》第四十四条　有下列情形之一的，劳动合同终止：
（一）劳动合同期满的；
（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；　　
（三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；　　
（四）用人单位被依法宣告破产的；　　
（五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；　　
（六）法律、行政法规规定的其他情形。　
第四十六条　有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：　
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；　　
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；　
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；　
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；　
（七）法律、行政法规规定的其他情形。
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法律快车咨询顾问

2018-10-13 13:46

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劳动合同期满，用人单位解除合同的，由用人单位解除劳动合同的,用人单位应根据劳动者在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月。工作时间不满一年的按一年的标准发给经济补偿金。
　　根据《劳动合同法》的规定，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，劳动合同期满用人单位应当向劳动者支付经济补偿金;2008年1月1日《劳动合同法》施行之前经济补偿金的计算年限按照当时的有关规定执行。
　　劳动合同期满用人单位需要向劳动者支付经济补偿金是《劳动合同法》的新规定，这体现了企业对长期服务员工的一种补偿机制。这一经济补偿金是从2008年1月1日起算的，其标准按一年一个月工资计算。

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2018-10-13 13:52

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劳动合同到期不续签是否需要赔偿，得分两种情况来看：
一、如果单位不续签，需要进行经济补偿。
二、如果员工不续签，要看具体情况又细分为两种情况：
1、如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的，则不进行经济补偿。
2、如果单位降低原来劳动条件，员工不续签的，则单位还要进行经济补偿。

合同纠纷律师团队
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2018-10-13 13:56

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