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司法拍卖的优先购买权有哪些？谢谢

合同纠纷 2021-04-09 10:34 人浏览
共3位律师解答
  • 承租人在出租人出卖租赁的房屋时，在同等条件下享有优先购买的权利。这是一种法定的权利，有利于维护承租人的利益，维护市场交易关系的稳定，节省交易成本。承租人优先购买的实现需要具备以下条件：　　
    1.承租人在租赁合同的存续期间享有优先权，租赁期间届满，承租人不享有优先购买权;　　
    2.须在同等条件下优先，同等条件包括买卖的价格、付款的期限和方式等。出租人出卖租赁人，给承租人考虑是否购买的时间。如果出租人没不通知承租人就将房屋出卖了，或者在同等条件下没有卖给承租人，承租人可以请求人民法院撤销该买卖合同。
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    法律快车咨询顾问

    2021-04-09 10:23

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  • 是在同等条件下有优先购买权，同等条件下可以理解为跟第三人出价一样的条件下
    合同纠纷律师团队律师
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    2021-04-09 10:26

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  • 拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。
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    2021-04-09 10:34

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