你好，现在租的店铺被房东抵押给银行，现在也被银行拍卖了。我应该把房租交给原房东吗？
银行
2021-04-11 09:10
人浏览
共3位律师解答
-
抵押物拍卖受偿是抵押权实行最为普遍的方式。 抵押权人与抵押人之间通过协议对抵押财产进行拍卖的，属于任意拍卖；而抵押权人与抵押人就抵押权发生争议而诉至法院的，人民法院经审理后判决拍卖抵押财产的，则为强制拍卖。
之所以要实施拍卖，是因为以拍卖的方式实现抵押权具有较多优点，因为拍卖是以公开竞价的方式出卖标的物，因此，拍卖的成交价格能够最大限度地体现拍卖财产的价值，既有利于维护抵押人的利益，也能充分发挥抵押财产对债权的担保功能，从而维护抵押权人的利益。 -
这要看你租房的时间是在银行抵押之前呢还是之后，如是先租后抵，可以主张租期到后再还房。否则就不行
-
建议和房东积极协商处理
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台赤峰律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
房东被法院强制执行，租客向法院or房东交房租？
实践中往往会出现这样一种情况，租客本来应该按时支付房租，但由于房东在他案（该案与租客没有关系）中作为
房地产百姓杂谈人看过
-
房东抵押出租，租的门面房被房东抵押贷款了，房东还不出贷款，对如果实现抵押权，对你有影响。
张建生律师
人看过
219447人咨询过
去咨询 -
房子转租要经过房东吗
01:38
人已看 -
租户擅自转租房屋，房东能收回房屋吗？
房屋租赁合同规定了所租房屋只准承租人使用，不允许转租的条款。然而租户转租给其朋友使用，并由朋友支付租
房屋租赁合同知识人看过
-
解除合同后向二房东租的房子还可使用吗？
解除合同后向二房东租的房子还可使用吗？2002年06月18日1117解放日报大房东和二房东解除租赁合
商铺人看过
-
我现在租的房子，房东抵押给银行了，现在法院在拍卖，法院和我收您好!需要的,是可以主张的
怀向阳律师
人看过
274610人咨询过
去咨询 -
房子被房客转租房东是否可以扣押金
01:11
人已看 -
你好，我租的房子被房东抵押给银行了。中介负责吗？租房合同范本甲方姓名（出租方）：__身份证号码：___乙方姓名（承租方）：__身份证号码：___经双
保山律师
人看过
240人咨询过
去咨询 -
我预付了房东五年店租，而房东现在病逝，并且他的店面已抵押在银法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。强制拍卖过程大致可分为以下阶段：1、
十堰律师
人看过
262人咨询过
去咨询 -
我现在租的店铺原房东抵押给银行，无力还款，现在银行要拍卖，是二手房交易办理抵押登记是因为买方办理了二手房住房贷款，需要将房产抵押给银行，银行才会放款。流程：买方
长春律师
人看过
123人咨询过
去咨询 -
租的商铺是房东抵押在银行的，现在法院要查封，我还能在这儿经营一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下，双方可提前终止合同，对于承租人来说，为
新余律师
人看过
152人咨询过
去咨询 -
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个
民事案由人看过
-
房东把房子抵押银行了拍卖了，合同没到期可以租吗建议和房东积极协商处理
邹琼律师
人看过 -
房东跑了，房子抵押给银行了。房租快到了，房东欠债的一个男人来如果是抵押前承租的，你可以继续承租。
张洪士律师
人看过 -
去邮政银行存钱没有给收据钱也没打到折里银行给打过电话可时间太只能依据证据处理
赤峰律师
人看过 -
我到银行存的定期一年，自动转存。三年后，工作人员说不是定期转你好，需要起诉解决
承德律师
人看过 -
我的银行卡被冻结了，让我转账才能激活，怎么办转账才能激活，你若网上办理贷款，让你转账，小心被骗
王圣然律师
人看过 -
银行卡被风控了怎么处理查询一下被风控的原因……
徐照明律师
人看过 -
银行卡被冻结 中行 怎么办？你要找出被冻结的原因，才能解决。
赵红霞律师
人看过 -
信用卡怎么提现，我最近焦急用钱想了解一下套信用卡是违法的吗？套信用卡是违法的,除了银行柜台、ATM机提现这两种方式外,其他渠道提现都视为套现,因为套现不用支付银
珠海法律问答顾问律师
人看过
加载中