我在5年前交了订金，开发商资金断链，楼盘停工，我要求开发商退款，开发商打了欠条，等有钱了给我退。但现在听说要拍卖。我该怎么办？是起诉吗还是不起诉？我在5年前交了订金， 开发商资金断链， 楼盘停工， 我要求开发商退款 是起诉吗还是不起诉？

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