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买二手房，买家须承担哪些税费，增值税税率是多少

房产纠纷 2021-04-11 14:13 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房交易要办理如下手续：
    1、签约。买房者和卖房者携带必要的证明及材料，前往房屋产权监理部门，共同签订房地产买卖合同；
    2、交税。在过户之前，必须将房子的契税、交易管理费、以及产权的登记费支付清楚，支付完成之后，方可进行下一步。
    3、登记。前往房管局，提交办证所需要的证件材料，并填写“房屋所有权登记表”，等待工作人员的审核。
    4、取证。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2021-04-11 13:54

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  • 二手房买卖主要涉及以下手续：确定合意的房源，与房主约定看房，确定购房意向，带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》，贷款需支付首付款，办理产权交易过户，办理土地证过户，交清尾款，户口迁出，交验房屋等。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2021-04-11 14:00

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  • 二手房买卖交易中，会涉及到的税费有如下几种：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-04-11 14:13

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