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商业房产的公寓过户需要缴纳哪些费用？

房产纠纷 2023-04-24 20:00 人浏览
共2位律师解答
  • 您到当地房管局 咨询
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    平台法律顾问团队
    官方

    2021-04-13 01:08

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  • 法律分析：具体询问所在地级市的房管部门。一般来说，房屋过户需要以下费用：
    一、买房人应缴纳税费：
    1、契税：房款的
    1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
    2、交易费：3元/平方米
    3、测绘费：按各区具体规定
    4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
    二、卖房人应缴纳税费：
    1、交易费：3元/平方米
    2、营业税：差价乘以
    5.5%(房产证未满5年的)
    3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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