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你好，我想问一下，比如我们租房子，第一家房地产经纪人不喜欢我们，第二家房地产经纪人又给我们看房子，而且是同一家，我们是两个人，这家是我朋友租的，签名的我朋友，现在第一家房地产经纪人给我添麻烦，我需要赔偿你好，我想问一下，比如我们租房子，第一家房地产经纪人不喜欢我们，第二家房地产经纪人又给我们看房子，而且是同一家，我们是两个人，这家是我朋友租的，签名的我朋友，现在第一家房地产经纪人给我添麻烦，我需要赔

房产纠纷 2021-04-17 17:49 人浏览
共2位律师解答
  • 签订房屋租赁合同需要注意：

    1、双方当事人的情况 在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
    2、住房具体情况住房的具体位置 写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
    3、住房用途 住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
    4、租赁期限 合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
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    平台法律顾问团队
    官方

    2021-04-17 17:42

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  • 依照我国的法律规定，在哪些情况下不能在房产证上增加名字呢？
    1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。
    2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-04-17 17:49

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