乌兰察布房产纠纷法律问答

乌兰察布
房产纠纷
是否可以提前起诉终止合同，并退还押金物业等费用
您好，建议协商解决
阿拉善盟法律问答顾问
阿拉善盟法律问答顾问律师
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买房子的时候他被骗了，怎么起诉他
具体是什么案件情况呢
呼伦贝尔法律问答顾问
呼伦贝尔法律问答顾问律师
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楼上邻居的噪音扰民，怎么办？
你好，可起诉处理
阿拉善盟法律问答顾问
阿拉善盟法律问答顾问律师
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买房房产证70年后怎么办
房产证70年后，常见的处理方式包括自动续期、缴纳续期费用、以及因政府规划变动导致的房屋拆迁或征收。选择处理方式时，应综合考虑房屋质量、政府政策、个人经济状况等因素。
鄂尔多斯法律问答顾问
鄂尔多斯法律问答顾问律师
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交定金，房子和还能继续卖给别人
你好，可以和对方协商谈判
呼伦贝尔法律问答顾问
呼伦贝尔法律问答顾问律师
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谁负责？我在这里住了三年半
你好，建议两家协商解决
阿拉善盟法律问答顾问
阿拉善盟法律问答顾问律师
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我楼下在周末的时候，装修，很吵，如果我起诉他们能胜诉吗？
对于楼下周末装修的噪音扰民问题，您可以选择通过法律途径解决。常见的处理方式包括起诉和申请调解。如果选择起诉，需要准备相关证据并按照法律程序进行；如果选择调解，可以尝试与邻居协商或通过物业、居委会等第三方进行调解。在选择处理方式时，建议您根据实际情况和法律法规进行判断，并考虑时间、成本等因素。
兴安盟法律问答顾问
兴安盟法律问答顾问律师
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但是我还付了12个但是我还付了12个月的管理费和水费钥匙押金可不可但是我还付了12个月的管理费和水费,合同上写着押金未满12个合同上写着押金未满12个月不退?
钥匙押金能否退还，取决于合同条款。若合同规定未满12个月不退，则按规定执行；若无此规定，应可退还。处理时，建议先检查合同，再与房东沟通。如遇拒绝，可咨询律师或提起诉讼。具体操作：1)查阅合同；2)与房东沟通；3)咨询专业人士；4)准备证据；5)提起诉讼。
巴彦淖尔市法律问答顾问
巴彦淖尔市法律问答顾问律师
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家教被骗了中介费，交了之后再也联系不上了
被骗中介费可以报警。诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款，情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
乌兰察布法律问答顾问
乌兰察布法律问答顾问律师
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请问我哥哥的房，之前我还的房贷，可不可以起诉过户给我
简要回应：房屋还贷期间不能过户。具体操作：1.若您希望获得房屋所有权，最稳妥的方式是等待贷款还清、抵押解除后，与哥哥办理过户手续。2.若您哥哥同意，他也可通过其他方式筹集资金提前还清贷款，然后与您办理过户。这需确保资金来源合法且不影响他的经济状况。3.在任何情况下，过户前都应确保房屋的权属清晰、无争议，且符合相关法律法规的规定。如有需要，可咨询专业律师或房地产中介机构的意见。
巴彦淖尔市法律问答顾问
巴彦淖尔市法律问答顾问律师
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您好，合同没有到期，房东不租了。二房东不退押金和房租怎么办。
您好，针对房东提前解约、二房东不退押金和房租的问题，具体操作如下：1.协商时，明确双方权益，提出合理要求；2.投诉时，向相关部门提交证据，说明情况；3.仲裁时，按照仲裁机构要求提交材料，参与仲裁过程；4.诉讼时，准备好相关证据和材料，按照法院程序进行。不同情况下处理方式有所不同，请根据实际情况选择合适的方式。
兴安盟法律问答顾问
兴安盟法律问答顾问律师
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要求赔偿材料和人工成本吗？我最近装修了房子，导致大约120平方米的空鼓要求赔偿材料和人工成本？
是否签订安装修合同，合同有没有规定违约责任
阿拉善盟法律问答顾问
阿拉善盟法律问答顾问律师
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你好，消防证过户怎么搞啊
法律分析：消防许可证不能过户，需要申请办理。办理要求：凡符合国家有关规范，资料齐全，手续完备的场所，申办消防安全许可证时，建筑面积2000平方米（不含2000平方米）以下的三日内办理完毕，建筑面积2000平方米以上的五日内办理完毕。审核内容：（1）有符合安全要求的环境和场所。（2）有经过消防培训合格的从业人员。（3）有健全的消防安全组织和制度。法律依据：《中华人民共和国消防法》第五条任何单位和个人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。任何单位和成年人都有参加有组织的灭火工作的义务。
乌兰察布法律问答顾问
乌兰察布法律问答顾问律师
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想质询二手房合同签订了，但是合同里未注明附近有火葬场，现在我比较介意这个是否可以解除合同？
你好，协商不成可以起诉处理的
兴安盟法律问答顾问
兴安盟法律问答顾问律师
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我想收回房子。我该怎么办？
按照你们之间的合同约定处理
兴安盟法律问答顾问
兴安盟法律问答顾问律师
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房屋拍卖过户需要的手续
拍卖属于转让，要到房产管理部门办理过户登记手续
阿拉善盟法律问答顾问
阿拉善盟法律问答顾问律师
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小区电梯广告收益分配的规定
小区电梯广告收益处理方式：通常应归全体业主所有，但具体分配需依据业主大会或相关约定。若无约定，则按业主专有部分面积比例分配。处理方式的选择应确保公平、合法，维护业主整体利益。
巴彦淖尔市法律问答顾问
巴彦淖尔市法律问答顾问律师
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我从中介公司租了房子，三个人租了房子，签了一年的合同。中介说合同不允许转租。你怎么处理这种情况？
根据法律规定，不同房屋中介纠纷有不同的处理方式，具体如下：1、对于房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，可向工商部门投诉处理；2、对于中介违法违规乱收费的，则向物价部门反映；3、无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的，可向房管部门反映；4、因一方违约所签合同无法推进时，三方可以协商处理，协商不成的可以提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
阿拉善盟法律问答顾问
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房产证是父母加儿媳要交多少税？
按照正常的买卖交易来缴纳税收
阿拉善盟法律问答顾问
阿拉善盟法律问答顾问律师
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4月7号能不能装修的
签订装修合同时需要注意明晰是否注明所使用装饰材料的具体品牌及型号规格，以避免以次充好、偷梁换柱的行为；关于装修完成后是否保修、包修有无明确约定；是否明确约定装修的具体要求和完工日期、监理和质检到场时间和次数，避免粗制滥造、拖延工期。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。
乌兰察布法律问答顾问
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你好房子延期多久可以退房
法律分析：房屋延期可以要求退房。根据我国相关法律规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
巴彦淖尔市法律问答顾问
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就是我租房当时是压一付一但是现在要退租房东说没有住满几个月怎么办？
租房子不给退押金可以报警处理，也可以找房管所投诉。还可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉。房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。如果房东不退押金怎么办，可以报警解决吗如果房东不退押金怎么办，可以报警解决。住户与房东签约住房合同的时候，合同内应该有交押金的条款。当合同满期之后，房东发现房子的原本物品、墙面有损坏的情况，可以从押金里面扣除赔偿费，并且还要退还剩下的押金给住户。如果房东拒绝退还的，我们可以报警，让警方来调解；调解不成功的，只能是通过诉讼的方式解决了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
阿拉善盟法律问答顾问
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现在他建房子都占了，可以起诉他吗？
你好：可以起诉解决
鄂尔多斯法律问答顾问
鄂尔多斯法律问答顾问律师
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租金到期，乙方不交水电费怎么办？
你好协商不好可以起诉处理
兴安盟法律问答顾问
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我想问一下楼上的漏水问题。我们只得到了500元的赔偿。我们应该如何处理这种情况？我们可以起诉吗？
法律分析：楼上漏水，楼下的处理方式是，可与楼上的住户协商要求其及时维修；如果楼上拒绝维修或给楼下造成财产或人身损害的，楼下可向法院起诉，依法要求楼上的住户进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
乌兰察布法律问答顾问
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小区车位不够怎么办,民法典如何规定
应该与业主委员会协商解决
兴安盟法律问答顾问
兴安盟法律问答顾问律师
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摩托车卖给了二手车贩子，他们又卖给了别人，但是那个人一直不过户，怎么办呢呢？
可以诉讼解决！！
兴安盟法律问答顾问
兴安盟法律问答顾问律师
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一九五六年，可返还房屋公私合营所有权。
你好，房子的所有权人是谁
乌兰察布法律问答顾问
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我感觉我拿到的房子套内面积不足，想咨询一下怎么处理？
合同有无约定建筑面积不符合的违约金呢？如合同约定按照套内面积计价，又没有约定不建筑面积不符合的违约金，影响合同履行
呼伦贝尔法律问答顾问
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楼上的污水管漏水，谁来买单
具体的是谁的过错导致的
阿拉善盟法律问答顾问
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找工作时，与中介签订合同
您好，按照合同约定处理
巴彦淖尔市法律问答顾问
巴彦淖尔市法律问答顾问律师
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我的房子受楼上漏水的影响。我们该怎么办？
你好，建议协商解决
兴安盟法律问答顾问
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