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买卖二手房？？签订二手房合同需要律师审查合同。

房产纠纷 2021-04-19 11:20 人浏览

共3位律师解答

二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此，对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。
如果由此导致买方损失的，买房可以追究卖方的违约责任。如果房屋有其他共有权人，那么买方应当取得共有人同意方可买房，否则合同可能被宣告无效。

法律快车咨询顾问

2021-04-19 11:03

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签订二手房合同常见的问题如下：
1、因房屋买卖合同履行不力等情况产生的问题；
2、因意向金或定金的处理争议产生的问题；
3、因中介服务费的支付和计算产生的问题；等等

房产纠纷律师团队
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2021-04-19 11:08

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二手房买卖需要签合同，二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方

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2021-04-19 11:20

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