我想买二手房，房东的房间不到一年，不能先公正，然后再交易。这样做有风险吗？
合同纠纷
2021-04-21 22:43
人浏览
共3位律师解答
-
具体情况具体分析，例如，买二手房过户后多久交房？
二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了仲裁条款，可以申请仲裁，要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。
开发商才是商品房买卖合同的相对方。 -
你好，现在开发商这边是出现了什么问题，你们有具体约定合同解除情形吗？是否有跟开发商协商过解除情况呢
-
可以签订协议办理公证
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台晋中律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
买卖二手房必须经过中介吗？
二手房交易包括二手房的买卖、交换等，属于房地产转让（现售）的一种具体表现形式。根据《深圳经济特区房地
二手房中介人看过
-
你好！ 最近买了二手房，卖方的房间不到三年。 你能这样交易吗二手房过户需要办理的手续及证件：1、签订买卖合同（或其他互换合同、赠与合同等）；2、贷款审批。买方需
湛江律师
人看过
301人咨询过
去咨询 -
二手房五年内不能交易吗
01:15
人已看 -
二手房交易的风险在哪里？
二手房交易的风险在哪里？1.中介风险有些不法二手房中介机构设置圈套，坑害消费者。二手房中介机构设置的
二手房买卖须知人看过
-
二手房交易合同风险知多少？
二手房交易合同风险知多少？权利义务不对等买卖双方不签约二手房交易与一手房交易相比更为复杂，客户要与房
二手房买卖须知人看过
-
我想买二手房，但是社保不到两年，过不了户，房主让先付全额给他买二手房应注意事项有：1、房产证是否已抵押有无疑议登记，2、夫妻双方是否都同意出售房产，3、法院查封
沧州律师
人看过
487人咨询过
去咨询 -
卖房二手房必须网签吗?
01:08
人已看 -
请问律师，买新房，我没有购房资格，开发商说可以先公证，两年后房产过户公证的费用(一)通过继承取得房产办理过户的费用继承过户的税费支出是最低的，因为继承的房产没有
柳州律师
人看过
383人咨询过
去咨询 -
我买的二手房，二手房东只交给大房东40万，也没公证，也没过户如果房产证登记人和配偶一起做了授权委托书公证，而且提供身份证，户口本，结婚证等证件材料。那么委托书代
韶关律师
人看过
481人咨询过
去咨询 -
我看中一套二手房，但是产权不到两年，如果我现在先公证两年后过阿芳可能在两年内将房屋卖出。
杨马强律师
人看过
8950人咨询过
去咨询 -
我想买二手房，因房子不到两年不能过户，到公证处公正后房主说付你好，向房产局具体咨询。
庞文波律师
人看过
64958人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
二手商品房交易，由于产权没过两年，买方要公证，不过户，对于卖针对于二手房买卖，不过户，买方风险性大一些，卖方如果约定清晰构成风险不大。
张嘉良律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
想买一套二手房，但是卖家不想通过中介，而是买卖双方直接交易，只要能办理过户手续，就没有什么风险。
韩玥律师
人看过 -
刚刚有人喊我交3000?确定钱的具体用途和性质，首先要看是否有合法的凭证或合同。如果是债务，应有明确的债务凭证；如果是费用，
临汾律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
合同签十年算无固定期限合同吗对于工作满十年的情况，常见的处理方式有两种：一是继续签订固定期限劳动合同，二是签订无固定期限劳动合同
临汾律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
我在达内培训机构报了一个培训班，快一年了，现在想退费能退吗？是否有合同？需要结合合同具体认定
临汾律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
签订了实习协议，实习时间不得少于6个月。需要支付3000元的您好，在签订了合同也没有任何合同无效的情况下，不履行合同是需要承担违约责任的，我国《合同法》第107
临汾律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
孩子游泳课合同写的到期了课程没上完可以继续上吗游泳班是否能延期上，主要在于双方当事人的协商。双方当事人通过订立游泳合同，来确定培训事宜，可以通过协
晋中法律问答顾问律师
人看过 -
买车分期60期第二天就提前还款被告知需要还满12期但是签合同您好，请问你们之前有签协议吗？协议中是否有相关提前还款的的约定，如果有的话就按照约定来。没有约定的话
晋中法律问答顾问律师
人看过 -
租借我的微信号 到期不结账你好，建议直接报警处理
晋中法律问答顾问律师
人看过 -
不交物业费，物业可以给你发失信警示吗不交物业费的话是不会被列入失信人员名单的。如果因拒不交纳物业费，物业管理公司起诉到人民法院，法院判决
晋中法律问答顾问律师
人看过
加载中