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客户退房，承认支付违约金！那么，我的佣金要退款吗？

房产纠纷 2021-04-23 11:23 人浏览
共2位律师解答
  • 一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。
    　　
    (一)因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同;
    　　
    (二)当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人;
    　　
    (三)租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-04-23 11:17

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  • 由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2021-04-23 11:23

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