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北京市通州区50平的公有房上市出售的话需要交多少土地出让金和税？谢谢

房产纠纷 2021-04-24 21:54 人浏览
共3位律师解答
  • 经济适用房分为：集资建房和回迁房，也就是常说的二类经济适用房，交易时候买方出3%的土地出让金。另外一中就是经济适用房立项的房子，批地的时候按照经济适用房审批的，这种房屋必须满5年才能交易，交易的时候要缴纳10%的综合地价款。
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    2021-04-24 21:27

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  • 1、卖方需要缴纳印花税、营业税和个人所得税。其中，印花税按照
    0.05%的税率收取；营业税看房产证满不满两年，不满2年的全额征收营业税；满2年以上的，免征营业税；个人所得税按照卖房可得利润20%的税率收取。
    2、买房需要缴纳契税和印花税。印花税按照
    0.05%的税率收取，契税按照3%的税率征收。
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    2021-04-24 21:31

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  • 1、个人所得税。需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是房屋出售总价的1%。
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    2021-04-24 21:54

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