你好建房面积超出批下来的面积100平方算不算违法
房产纠纷
2023-04-24 16:49
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共4位律师解答
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请咨询当地的城建部门。
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你好，违法行为，建议协商处理。
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要根据人的报告确定的面积是宅基地还是建筑面积确定。
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法律分析：有下列情形之一的属于一般违法建筑
1. 建筑密度超出审批建筑密度，但未超过5%。
2. 地上建筑面积超出审批面积，但未超过3%。
3. 建设项目的总建筑面积在5万平方米以内，其地上建筑面积超出审批面积，但未超过1500平方米；建设项目的总建筑面积在5万平方米以上，其地上建筑面积超出审批面积，但未超过2000平方米。 -
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