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律师,你好,我买的是新房,已经入住22个月了,到现在还没有办理产权,购房合同上写着540个工作日办理产权,540个工作日是正常的手续吗?

房产纠纷 2021-05-03 09:35 人浏览
共2位律师解答
  • 签订购房合同需要注意项如下:
    1.房屋的性质,住宅用地是70年,商业是40年,有些人会打着住宅的幌子卖商业的房子。
    2.房屋的朝向,这个在自己选择好的朝向后在购房合同上也要看仔细。
    3.房子的面积,房子的面积是否和当时说好的一样,不要差个几平方的。
    4.房子的层高,一般的标准层高是3米,净层高是
    2.8米。
    5.房子的交房时间,这个要明确在合同上,如果开发商逾期交房的话违约责任是什么。
    6.是否水电气三通,这个也要明确在合同上,开发商一般都会明确的。
    7.办理产权证时间,这个时间是否在购房合同上明确,如果没有明确可以要求明确时间。
  • 购房贷款还清后就要办理房屋抵押的撤销登记手续,其手续办理流程:抵押人以及抵押权人,即房屋所有权人以及贷款人双方,持身份证以及贷款合同、原来的抵押登记证明等相关材料到不动产登记管理部门申请办理撤销抵押登记手续即可
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