想问下农村房屋买卖合同，在合同中只写了买卖房屋，但宅基地还是原来卖方名字，这种情况合同有效吗想问下农村房屋买卖合同，在合同中只写了买卖房屋，但宅基地还是原来卖方名字这种情况合同有效吗？
房产纠纷
2021-05-05 10:04
人浏览
共2位律师解答
-
认定买房合同是否生效主要从以下三个方面进行判断：
1、行为人是否具有相应的民事行为能力；
2、意思表示是否真实；
3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。 -
认定房屋买卖合同的效力根据以下三点进行判断：
1、行为人是否具有相应的民事行为能力；
2、意思表示是否真实；
3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台铁岭律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
农村房屋买卖合同是否有效？
农村人很多到城市发展，然后将自己名下的房产进行买卖，随着城市农村一体化的发展，许多城市的人也到农村买
房屋买卖合同人看过
-
在房屋买卖合同中，卖方不是户主本人的签名，而是合同有效吗非自然人之间的民间借贷合同生效除自然人之间的借款合同外，当事人主张民间借贷合同自合同成立时生效的，人
贵阳律师
人看过
263人咨询过
去咨询 -
宅基地买卖协议有效吗？
法律禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，如果是同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为，应该认定买
合同法人看过
-
买卖农村宅基地合同是否有效？
【疑问】读者咨询：“我是城镇户口，五年前我花了几万元买了一个农村的院子，现在这里要拆迁，大约能给十几
买卖合同知识人看过
-
没有房产证的房屋买卖合同有效吗？
没有房产证的房屋买卖越来越普遍，因此引起的矛盾也大量增加，一时间有人认为有效，有人认为无效，也有人经
二手房买卖合同人看过
-
买卖房屋合同有效，买卖房屋合同没有经办人签字，合同有效吗？你好，请问你现在情况如何y
开林律所律师
人看过
22805人咨询过
去咨询 -
农村房屋买卖合同是合法的吗
01:03
人已看 -
农村房屋买卖合同有效吗？合同有效，建议带上资料当面咨询律师，
法律快车律师团队律师
人看过
999人咨询过
去咨询 -
房屋买卖合同，买方签署的是父母名字，这样的合同有效吗？一、签订二手房买卖合同的注意事项1、注意交易房屋的权属情况主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人
邯郸律师
人看过
108人咨询过
去咨询 -
我想咨询一下，在房屋买卖合同中，中介手写的合同有效吗？买卖合同特征：1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转
兰州律师
人看过
277人咨询过
去咨询 -
想问下我与同村的人签了一份农村房屋买卖合同（买卖的房屋没有房第十一条规定：书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可
广元律师
人看过
469人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
农村买卖房屋中，房主.弟弟代签合同，该合同有效吗？对买方有你好，需办理授权委托。
李晓航律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
买卖房屋合同有效,本村宅基地买卖签了合同，没过户，合同有效吗没过户不影响合同生效
高宏图律师
人看过 -
房产过户需要交什么税房产从父亲过户到儿子，可以选择赠与或买卖两种方式。赠与方式虽无需支付对价，但相应税费较高；买卖方式则
阜新律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
在自己的屋顶上养鸽子是违法的法律分析：楼顶养鸽子，其行为首先违反《城市市容和环境卫生管理条例》，其次，占用公共的楼顶，也是侵权行
铁岭律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
请问房东不让我们自己交电费，收1.2元一度的电怎么处理你好，可以协商解决
阜新法律问答顾问律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
购买二手房的转让费是多少？310000110ping要根据房屋的面积来确定计算
阜新律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
你好，我想买民房，但是现在民房都不给过户，这个合同得怎么签？法律分析:不能过户的房子,当事人签订房屋买卖合同时,除了当事人有约定或者法律有规定外,不影响房屋买
沈阳中盾律所律师
人看过 -
请问从水表到入户之间的水管漏水应该由谁负责维修？你好，由物业维修
盘锦律师
人看过 -
我在小区门口闲置的厂房 租给小区里的居民停车用合法吗？您好，您可以把他租给其他人。
沈阳中盾律所律师
人看过
-
吉林省的老人现在辽宁铁岭的敬老院居住不久，要卖老人自己的房子您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
沈阳中盾律所律师
人看过
加载中