我家房子以亲戚的名字买的，如果要过户的话需要多少费用呀
房产纠纷
2023-04-24 07:28
人浏览
共3位律师解答
-
建议以买卖的形式过户
-
根据具体情况来确定的
-
过户费用:
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。卖方承担
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
(6)房屋产权登记费:
80.00元。买方承担
(7)房屋评估费;按评估额
0.5%缴纳买方承担
如果满五年，不考虑国五条，费用在2000多。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台鄂尔多斯律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
买二手房过户需多少费用
随着经济的发展，我国关于房地产法的法律规定已经相当完善，在涉及二手房交易方面更是有所研究。那么，在现
二手房买卖须知人看过
-
请问现在房子是爱人得名字，请问要多少过户费用？你可以自己上交易中心咨询，费用不高
王常青律师
人看过
368473人咨询过
去咨询 -
二手房过户费用是多少
01:46
人已看 -
房产过户费用需要多少
房产过户的形式多种多样，包括买卖过户、继承过户等等，当发生房产交易时，需要清楚过户费用。下面就由法律
房产交接人看过
-
房产过户要多少费用
文章解答了房产过户要多少费用，具体可咨询房管局等相关登记机关;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户
房产过户人看过
-
房子过户需多少钱，房子过户给父母，共需要多少费用。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户
德州法律问答顾问律师
人看过
399人咨询过
去咨询 -
房产证不满两年过户费用标准是多少
01:53
人已看 -
房子过户需要多少钱？买房的时候是用别人的名字买的根据我国《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”。如果没有合法的房屋
衡水律师
人看过
210人咨询过
去咨询 -
房子是父亲的名字，现在要过户给儿子的名字，要多少费用呢？怎么房产证过户给儿子可以通过以下两种办法办理房屋产权过户：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；1、父母带
贵阳律师
人看过
233人咨询过
去咨询 -
房子买四年了，不是我的名字，现在刚办房产证可以过户我的名字嘛离婚房子有过户费，离婚房屋产权只是变更登记的，不收取额外费用，只是应当缴纳登记费80元，房产证工本费
神农架林区律师
人看过
335人咨询过
去咨询 -
结婚前我们两个人买的房子但是房产证的名字是他的，我想要这个房1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同
百色律师
人看过
190人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
我可不可以把房子过户我家女儿，要多少费用交易中心咨询。。
赵鸿杨律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
房子过户需要多少费用你好，建议咨询当地房管部门。
冯文锋律师
人看过 -
邻居的树影响了我的房子。我该怎么办？法律分析：邻居家的树影响到我们，可以双方协商解决，若协商无法解决的可以通过仲裁、诉讼等途径解决。法律
鄂尔多斯律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
租房合同中关于高空坠物的约定条款应包含哪些内容？租房合同应明确高空坠物责任。包括：1.确定责任方，是房东还是租客；2.约定赔偿方式及范围；3.制定预
巴彦淖尔市律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
男方父母支付首付买房，男方父母能否收回首付？你好，首付款是婚前付的还是婚后？房子是登记在哪方名下呢
阿拉善盟律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
卖家违约不过户怎么解决您好 向法院起诉 由法院判决后申请强制执行
杨美玲律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
我的案子移交检察院了，我现在买房有影响吗?案子移交检察院后，若涉及经济犯罪或资产冻结，可能会影响您的购房计划。在此情况下，您应首先与检察院沟通
阿拉善盟律师
人看过 -
我在内蒙古鄂尔多斯2021年买了一套房子，现在没有竣工，只有房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可
锡林郭勒盟法律问答顾问律师
人看过 -
租的房子有裂缝，前墙体下沉，可以退租吗，房东不退怎么办不予退还，可以通过诉讼程序 法院判决处理
杨美玲律师
人看过
-
房东涨租幅度有法律规定吗房租涨幅没有具体的法律规定限制。根据《商品房屋租赁管理办法》规定，房租涨幅通常是双方协商的结果，但在
鄂尔多斯法律问答顾问律师
人看过
加载中