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你好，我们装饰的房子，家具都准备好了，准备入住的两天前楼上漏水破坏了很多墙面和天花板，家具也部分损坏了，联系楼上的老板同意赔偿，然后a不接电话，这种情况怎么处理？

离婚 2021-05-07 09:54 人浏览
共1位律师解答
  • 关于楼上漏水处理问题的解答，需要具体分析，例如：
    一、楼上的卫生间的下水管道处漏水，你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居的纠纷属于相邻关系纠纷。
    二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对卫生间的下水管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。
    三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对卫生间的下水管道进行维护。现在管道导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行使管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
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    2021-05-07 09:54

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