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租客如何提前退租？房东拒绝退租，只接受转租

合同纠纷 2023-04-24 00:48 人浏览
共4位律师解答
  • 理由呢？如协商不一致可以起诉
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2021-05-08 08:21

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  • 依据租房合同办理
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-05-08 08:25

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  • 您好，依据合同约定处理
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2021-05-08 08:42

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  • 【法律分析】
    租户提前退租处理方式是先进行协商，协商不成的可以向申请调解，调解不成的向法院起诉。提前退租的违约责任是承租方违背合同约定对出租人的权益造成了一定的损害，需要进行赔偿。承租人与出租人在签订承租协议时关于承租的事项都有明确约定，双方都对其内容有信赖利益，一方违约侵犯其对方权益时是要承担责任的。
    1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行;
    2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行;
    3、如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。
    合同纠纷律师团队律师
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    2023-04-24 00:48

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