你好，买方签了购房协议交了定金，但是购房协议买方是代签的，无委托协议，请问合同有效嘛，我是卖方可不可以要求解除合同买方签了购房协议交了定金，但是购房协议买方是代签的，无委托协议，我是卖方可不可以要求解除合同？

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