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我要买一个独立产权的二手车库，（二手车库：23平，2005年的，发票的上价格80000元，但契税没有交，现在我花200000元买）请问我需要交纳多少过户费？

合同纠纷 2018-10-21 14:07 人浏览

共3位律师解答

办理车库过户手续需要这些证件
卖方：产权证原件户口本原件结婚证原件身份证原件。产权证是是谁的就一定要谁的，如果未婚，就要未婚证明，一般结婚的夫妻双方的都要。因为涉及到财产的问题。

买方:户口本原件结婚证原件身份证原件。如果未婚就要未婚证明。一般夫妻双方的都要。一般不办理贷款的。如果要就是商业贷款，要收入证明。

法律快车咨询顾问

2018-10-21 13:51

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购买商品房需要缴纳契税，税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。
一、普通住宅：
1、首次购房90平米以下：总价*1%，
2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*
1.5%
3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
二、商业房或公司产权：总价*3%
三、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

平台特邀律师
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2018-10-21 13:57

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1、家庭唯一住房的减按
1.5%的税率征收契税。购买家庭第二套的减按2%的税率征收契税。　　
2、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按
1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。

合同纠纷律师团队
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2018-10-21 14:07

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