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住宅用地的确认权书下来了,还没到我手里,现在面积出了邻居的问题,测量还没有盖房子,测量时家里也没有人,现在把我家庭院的面积量交给邻居了!我该怎么办?

房产纠纷 2021-05-11 15:31 人浏览
共2位律师解答
  • 土地确权纠纷解决途径可以通过如下方式:   
    (1)个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件,由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。个人之间、个人与单位之间发生的争议案件,可以根据当事人的申请,由乡级人民政府受理和处理。  
    (2)设区的市、自治州国土资源行政主管部门调查处理下列争议案件:跨县级行政区域的;同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转送的。  
    (3)省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理下列争议案件:跨设区的市、自治州行政区域的;争议一方为中央国家机关或者其直属单位,且涉及土地面积较大的;争议一方为军队,且涉及土地面积较大的;在本行政区域内有较大影响的;同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的。  
    (4)国土资源部调查处理下列争议案件:国务院交办的;在全国范围内有重大影响的。
  • 房屋面积误差需要全面而专业的测量工具,由具有相关资质的测量人员判定。具房屋面积存在误差合同有约定的,按照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
    1、面积误差比绝对值在3%以内,据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
    2、面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持
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