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父亲和继母结婚8年，2013年祖母去世后房子过户到父亲名下。现在是婚前财产吗？如果爸爸现在把房子过户到我名下，后妈还有继承权吗？因为父亲身体不好，继母现在的目的很明确，就是要房子。总是逼着父亲答应，我该怎么做才能维护自己的权益？父亲和继母结婚8年，2013年祖母去世后房子过户到父亲名下。现在是婚前财产吗？如果爸爸现在把房子过户到我名下，后妈还有继承权吗？因为父亲身体不好，继母现在的目的很明确，就是要房子。总是逼着父亲答应，我

继承 2021-05-11 16:20 人浏览

共3位律师解答

房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
（如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。）
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

继承律师团队
推荐

2021-05-11 15:59

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有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。无行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使。

平台法律顾问团队
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2021-05-11 16:05

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继母有继承权，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

法律快车咨询顾问

2021-05-11 16:20

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