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物业进入小区服务，需要征得业主同意吗？

房产纠纷 2023-04-23 00:34 人浏览

共4位律师解答

你好，看服务合同中如何约定

房产纠纷律师团队
推荐

2021-05-15 14:22

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你好，建议及时协商处理

平台法律顾问团队
官方

2021-05-15 14:29

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根据物业管理条例及物业服务合同约定处理

法律快车咨询顾问

2021-05-15 14:38

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物业进驻小区合法的流程如下：
1、物业公司需要获得企业资质；
2、物业公司需要和开发商或业主委员会协商服务收费标准，并签合同；
3、在签合同后的一个月内，前往物业主管部门备案。物业管理公司进驻需要拥有物业管理资格，并经过业主委员会的选聘来进驻小区。
小区物业归哪个部门管
小区物业归房管局管。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施，对住宅小区物业管理进行行政监督和指导，审查或审批物业管理企业资质，指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。

平台特邀律师
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2023-04-23 00:34

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