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借款人以北京的房产做抵押,借款合同已做强制执行公证,另有担保公司做担保与借款合同同时做了强制执行公证,另外担保公司还单独与我签了份理财协议公司法人以个人名下资产作为连带担保责任,我现在可以同时起诉债务人和担保公司及他的法人吗?

公司企业 2018-10-23 06:18 人浏览

共3位律师解答

首先要先分清担保公司是一般保证还是连带责任保证。
一、若保证人是一般保证人：根据《中华人民共和国担保法》第16条的规定：第十七条：当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：
（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；
（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的
（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。对一般保证人来说，原告若仅起诉保证人的，因保证人享有先诉抗辩权，所以原告的债权利益无法得到实现。
二、若保证人是连带责任保证：根据《中华人民共和国担保法》第16条的规定：第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

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2018-10-23 06:06

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面对欠钱不还的“老赖”可以采取以下方法：
　　
1、如果欠款人打了欠条，约定期满后对方再三抵赖不肯还欠款，可以直接凭欠条到法院申请支付令。
　　欠条需满足以下要素：
　　
（1）需注明确定的欠款金额。
　　
（2）要有具体的还款时间和计息方式或其它处理意见。
　　
（3）要有明确的欠款人。
　　
2、如果欠条没有明确的还款时间等，可以找欠款人明确协商一下具体的还款时间等，一定要做一个书面的保证书，也可用录音机等将其的承诺录下来。若欠款人在承诺时间到了之后还不肯还清欠款，可以利用这些作为有力的证据向法院起诉。
　　
3、若法院已经强制执行令其还款，但经证实其无能力还款，可以申请执行中止，等其有执行条件时再执行。
　　
4、当然如果有可靠的讨债公司，可以让讨债公司帮忙讨要钱款。但选择要慎重，防止被骗。

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2018-10-23 06:13

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企业法定代表人仅仅是处理公司事务的代理人，对公司的债务不承担责任，但是如果法定代表人是公司的股东，则需要以其认缴的出资额为限对公司承担责任。公司是企业法人，具有独立的法人财产，以其全部资产对公司债务承担责任。
公司法规定：法人以其财产对自身债务承担有限责任。

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2018-10-23 06:18

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