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甲向乙借款,丙以房产抵押担保,抵押借款合同经公证处出具强制执行效力公证,请问到期不还款,是否可以凭公证书申请强制执行丙的房产

抵押担保 2018-10-23 06:31 人浏览

共3位律师解答

担保方式分为保证、抵押、质押、留置和定金，在签订担保合同时候需要明确采取哪种担保方式、担保的范围、担保的期限，主债权的相关情况等。第二条　在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。
《担保法》第三十九条　抵押合同应当包括以下内容：
（一）被担保的主债权种类、数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；
（四）抵押担保的范围；
（五）当事人认为需要约定的其他事项。
抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。

法律快车咨询顾问

2018-10-23 06:07

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借款合同不是必须要去公证的。　　公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
而且在法律中，没有规定借款合同必须要公证，是否公证都不会对借款合同的法律效力产生影响。　　所以，签订借款合同后，是否进行公证，是要由合同双方当事人自己来决定的。

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2018-10-23 06:10

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担保人所付的法律责任分为两种：
　　
一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。
　　
二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。
　　合同规定还款之日起，有效时间为一年.一年后以你自己的意愿决定贷款的偿还。

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2018-10-23 06:31

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