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买卖双方个人签订的合同在法律上有效吗？

合同纠纷 2021-05-18 05:46 人浏览

共3位律师解答

房屋合同附件有法律效力吗，　　合同附件本是为增加合同条款中可供买卖双方协商的空间，更大程度地维护消费者利益。但因目前消费者的法律知识不足，附件有时就被发展商利用作为“对付”买家的工具。
同时，不少买家认为正式的合同文本才具有法律效力，附件不重要，况且几十页的内容也懒得读。　　实际上，根据《合同法》规定，若合同正式文本与附件内容有矛盾，以附件为准。
即买卖双方在合同附件中约定的条款最终是执行依据。因此，建议买家签合同附件时最好慎之又慎。依据《合同法》的规定，买受人有权在合同中与出卖人约定交付房地产权属证书的时间，如果出卖人未能及时办证的，买受人有权选择退房，由出卖人退还房款，并按已付房款支付一定比例的违约金，或者不退房，取得违约金。

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2021-05-18 05:19

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您好：根据协议的具体内容确定效力，一般不违反法律的强制性规定是有效的

法律快车咨询顾问

2021-05-18 05:24

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你好，租房合同不违背法律强制性恢复，不具备可撤销情形，一般情况下均为有效合同。您所述上述情形，可以报警处理，也可以诉讼处理

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2021-05-18 05:46

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