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个人（代法人，不是实际出资方，没钱）与房东签订租房合同，用于公司办公用。因公司经营不善，幕后老板不肯付房东租金。房东要起诉，怎么办？个人怎么全身而退？后公司成立，也为未在租赁合同上加盖公章。现实际承租公司的，营业执照，租赁备案证等都可以提供！个人有什么办法可以不赔钱，全身而退？谢谢

合同纠纷 2018-10-24 10:29 人浏览
共3位律师解答
  • 没有房屋租赁合同不能办理营业执照 。对于经营场所的要求，一个是房产证明，一个就是租赁合同，没有租赁合同就无法说明使用权归属，这两个材料是必不可少的。以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明；
    　　工商营业执照不是到工商所办理，而是要到区工商办理。工商所只是对办理申请进行初步审核，最后批准发照要由工商局进行。　　办照程序:
    1、确定场地（营业地址）；
    2、筹集资金（注册资金）；3 、到工商局填写注册申请；
    4、验资（到工商局指定的会计师事务所）；
    5、领取执照；
    6、凭执照刻公章；
    7、凭执照和公章办理银行帐号；
    8、凭执照申请税务登记。实际上到第5步，即领取执照后就可以开业了。需要的费用主要是办照和验资的手续费。
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    2018-10-24 10:17

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  • 根据《公司法》的有关规定，设立有限责任公司，应当具备下列条件：
    股东符合法定人数
    又符合公司章程规定的全体股东认缴出资额
    股东共同认定公司章程
    由公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织
    有公司住所
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    2018-10-24 10:25

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  • 依据《中华人民共和国合同法》 215条、租期超过六个月的，应当采用书面形式订立合同，未采用书面形式，视为不定期租赁 232条、当事人对于租期没有约定或约定不明确，依照本法61条仍然不能确定的，为不定期租赁，对于不定期租赁，当事人随时可以解除合同，但出租人应当在解除合同之前的合理期限之内通知承租人 236条、租期届满、承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁合同 综上，应当采用书面行为而未采用书面行为，租期届满承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议，或当事人对于租期没有约定或约定不明确 依照合同法62条仍然不能确定的 一律视为不定期租赁 对于不定期租赁，出租人或承租人都可以随时解除合同，但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人，以给承租人必要的准备时间！以免造成不定期租赁合同纠纷。
    给双方带来不便。
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    2018-10-24 10:29

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