我想问一下南阳二手房税的问题。
房产纠纷
2021-05-22 15:42
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买卖二手房需要缴纳契税，一般来说，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
正常税税率4%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税；90至140平方米的，减按2%征收契税。
非普通和非唯一都是4%。 -
对于购买二手房需要缴纳的增值税会根据这个房屋的使用年限的不同。缴纳的营业税的比例也有所不同。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税
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