请教一下买房方面的问题,交了3万元定金,签定了商品房定购单,还没签正式的商品房买卖合同,目前房子还没开盘,现爱人不想买了,(定购单人虽是我爱人的名字,但定购人签字不是她本人签字,而是我代签的),我爱人原本要的房号,发现跟现在要的房号不一致,且销售人员当初说半个月左右就要开盘,到现在已一个月了,都还没有开盘,请问一下,3万元定金能退吗?

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