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我全款买了房，按程序进行网签，备案。这样开发商还可以把房子抵押出去吗

房产纠纷 2023-04-22 01:11 人浏览

共2位律师解答

网签就是为了防止开发商网签和一房二卖的。

法律快车咨询顾问

2021-05-24 13:02

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法律分析：购买的房产备案后，房地产开发商是不可以抵押的。购房合同备案制度，是为对开发商进行制约，可以促进开发商加快建房，按时间办理产权证书，同时可以预防开发商进行一房二卖。
商品房买卖合同网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回备案号，说明合同已经备案成功。
备案后的房产对购房者对房屋的权益的实现来说是一种保障。

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2023-04-22 01:11

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