你好，我在xx买的房子，交了首付，还没签和同，今天发现实际户型，和看的样板房不一样的，厨房窗户样板房朝北，现在盖的朝东我在xx买的房子，交了首付，还没签和同，
房产纠纷
2023-04-21 21:11
人浏览
共4位律师解答
-
可以起诉要求赔偿
-
与开发商售楼部协商
-
建议依照合同协商解决
-
签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断：第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。
此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。第二种情况：商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用。
第三种情况：如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，需要按规定支付相关税费。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台云浮律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
婚前买的房子，结婚后办的产权，离婚，女方带孩子，能分到房产吗
婚前买的房子，结婚后办的产权，离婚，女方带孩子，能分到房产吗-法律快车【客户咨询】我和爱人的房子是婚
离婚房产人看过
-
你好，我买了房子，交了首付，我想退款可以吗，没签合同，交了房这种情况未签订施工合同，但属于通过事实行为作为的事实合同，根据合同法相关司法解释，没有资质的实际施工
中山律师
人看过
495人咨询过
去咨询 -
买期房什么时候交首付
02:02
人已看 -
购房者已交了定金并签了合同，如果他不想买这套房子了，定金能拿
在定金的问题上，一定要和对方协商好，到底是怎样的定金。目前的定金存在两种，一种是给你保留房号，保留七
房地产定金人看过
-
除了房款，买房还得交这些钱
为遏制部分城市房价过快上涨，4月中旬以来，中央接连重拳出手调控楼市，掀起新一轮楼市调控风暴。近日，国
买房攻略人看过
-
买的房子，交了首付，贷款还没办理你好，看购房合同中如何约定。
庞文波律师
人看过
66036人咨询过
去咨询 -
房子交了首付签订合同可以退吗?
01:33
人已看 -
我买了房子交了首付，又签了网签，我想退了怎么办？你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解
封华清律师
人看过
78006人咨询过
去咨询 -
你好，请问我买了房子，交了首付，签了合同，贷款还没办，现在和如房产是在夫妻关系存续期间取得，如无特别约定，应当属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定，离婚时，夫
抚顺律师
人看过
232人咨询过
去咨询 -
您好，我买了一个商品房，首付交了，合同泽签了，贷款还没下来，1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，双方在签订商品房预售合
玉溪律师
人看过
319人咨询过
去咨询 -
你好，签了商品房买卖合同，交了首付，按揭还没签能退吗，商品房买卖的注意事项：一些开发商利用购房者急于收房或疏于防范而设置圈套，在办理交接时要求购房者签署对
泰州律师
人看过
224人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
我付啦房子的首付，但是没办贷款呢，现在不想买啦，可以退吗？你好，按合同约定处理
张波律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
买了房子，没有签合同，交了首付，请问可以退吗你好：可以的
赵波律师
人看过 -
男方有一套婚前房产，女方可以在房产证上加上自己的名字吗？如果可以，但需房产所有人同意。根据《民法典》规定，加名属于对房产的处分，意味着赠与部分房产给女方，使其成
云浮律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
楼上居民下水道堵塞，楼下疏通合理吗？需要视情况而定，具体以物业服务协议的约定为准。下水道堵塞要看位置和原因,具体如下:1、个人居所轮廓线
云浮律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
家具和门套都泡在房子里了。物业应该如何赔偿？法律分析：根据我国法律规定，由物业按照实际损失进行赔偿。法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供
云浮律师
人看过
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
房产可以写两个人的名字吗房产可以写两个人的名字房产可以写两个人的名字
天习团队律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
房屋租赁合同有一条“除本合同第十条约定情形外,按月租金的10如果对方不愿意协商，不代表你就不能退租。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务，
云浮律师
人看过 -
云浮修建房子怎样算赔偿需结合当地拆迁政策处理
潮州法律问答顾问律师
人看过 -
云浮修建房子可以怎么算赔偿需结合当地拆迁政策处理
清远法律问答顾问律师
人看过 -
云浮修建房子该怎样算赔偿需要看是否有提低聚、建设局的审批手续
云浮法律问答顾问律师
人看过
加载中